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外埔大馬路旁透天 后里大甲買屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：420 萬
- 參考單價：17.58 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
大馬路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.89 坪
- 土地面積：22.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合預算有限且具長期自住規劃的買家。
主要理由如下：
- 性價比優勢：總價 420 萬對於透天厝而言具備吸引力，且地理位置交通便利，3 分鐘進國道 3 號是顯著加分項。
- 潛在成本高：屋齡達 45 年代表必須面對老屋結構安全與大整修的挑戰，購屋前建議聘請專業技師進行結構檢測，並預留約百餘萬以上的整修備用金。
- 生活機能考量：無車位設定對於有汽車的家庭是一大隱憂，需確認周邊停車是否便利。
若買方擁有足夠資金與時間投入裝潢，且不介意區域發展相對緩慢，此物件可作為築巢之選；若追求低維護成本、短線增值或資金緊縮者，則建議審慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0425-589997
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東森房屋 后里中科 加盟店
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